Для молодой семьи иметь свою квартиру – это настоящее счастье! Но, как показывает практика, накопить собственными силами на покупку хотя бы однокомнатной квартиры — задача не из легких. Однако есть жилищные программы, которые позволяют получить деньги от государства на покупку жилья. Конечно, полную сумму затрат они не покроют, но… «Помощь будет существенной!», — уверяют участники федеральной программы, молодые супруги Данил и Снежана Рыбины.
Неожиданная помощь
О том, что в нашем регионе действуют программы, позволяющие снизить нагрузку на семейный бюджет, Рыбины узнали ещё три года тому назад. Конечно, эту новость им не сорока на хвосте принесла — об этом Снежане рассказали друзья. На тот момент молодая семья уже подобрала себе квартиру и оформила ипотечный кредит. Посоветовавшись, супруги решили, что помощь от государства лишней не будет, и обратились в отдел по учету, распределению, приватизации и обмену жилья администрации Ленинска-Кузнецкого.
Пока Снежана заботилась о маленьком сынишке, хлопоты по сбору довольно объемного пакета документов взял на себя глава семейства. «Я в шахте работаю, поэтому приходилось документы собирать в перерывах между сменами, — говорит Данил. — Если честно, не особо рассчитывал на то, что нам повезет. Двухкомнатная квартира, пусть и взятая в ипотеку, тогда у нас уже была».
Но счастье улыбнулось молодой семье внезапно. Правда, произошло это не сразу, а лишь спустя пару лет. «Мы уже и забыли о том, что подавали документы, — вспоминает Снежана. – Когда нам позвонили и сообщили, что мы — участники жилищной программы, это стало для меня неожиданным, но очень приятным известием». А так как в семействе Рыбиных к тому времени подрастал сынишка Ростислав, субсидия от государства покрыла 35% общей стоимости жилья (если в семье нет детей, то дадут 30% от расчетной стоимости квартиры).
«Деньги нам на руки никто, конечно, не давал», — рассказывает Данил. Он пояснил, что специалисты сделали за них всю работу: связались с банком, активировали сертификат. Потом, чуть позже, Рыбины узнали от сотрудников банка, насколько сократилась сумма их ипотеки. Она была значительной! Ещё весомую роль в погашении кредита сыграл материнский капитал, который семья получила за рождение первенца.
Социальные квадратные метры
На территории Кузбасса действуют две жилищные программы — федеральная («Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ») и областная («Предоставление долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитие ипотечного жилищного кредитования»).
Стоит учитывать, что у каждой из них — свои условия. Но есть и общие положения, которых необходимо придерживаться. Во-первых, участникам нужно подтвердить, что они платежеспособны (справка о доходах за последние 6 месяцев) и нуждаются в улучшении жилищных условий. Это значит, что ни у одного из супругов нет своего жилья.
Например, если супруги претендуют на федеральную господдержку, то социальная норма площади на одного человека по этой программе будет составлять 12 кв. м. А вот норма по областной программе составляет 14 кв. м. Кроме того, важную роль играет и возраст — до 36 лет. Если одному супругу 28, а другому, допустим, 37 лет, то участвовать в программе уже нельзя.
Впрочем, «попадание» по всем критериям само по себе ещё не гарантирует получение субсидий от государства. По каждому конкретному человеку решение принимает специальная комиссия, которая проверит, действительно ли гражданин нуждается в жилье. Так что продать квартиру и притвориться нуждающимся вряд ли получится: все сделки с недвижимостью очень легко проследить.
Успеть собрать документы
Желающих получить помощь много. Если говорить в масштабах всей страны, то ежегодно сотни семей получают от государства поддержку. Что касается нашего города, то в прошлом году одна семья ленинск-кузнечан благодаря участию в федеральной программе смогла улучшить жилищные условия. В этом году претендентами на господдержку стали многодетные супруги, которые не только успели подыскать жилье, соответствующее необходимым критериям, но и почти собрали пакет документов.
Словом, государство заинтересовано в том, чтобы новая ячейка общества жила в достойных условиях. И специалисты отдела по учету, распределению, приватизации и обмену жилья пояснили: чем раньше вы подадите документы, тем лучше. А по всем вопросам, касающимся господдержки молодых семей, можно обращаться в администрацию Ленинск-Кузнецкого городского округа (каб. 119, тел. 7-14-22).
Марина Левкович.
Фото автора.