За первый квартал 2023 года в КуZбассе выдана 151 «Семейная ипотека» на сумму 573,38 млн рублей. Всего с момента старта программы в 2018 году кузбассовцы оформили кредиты на общую сумму 6,465 млрд рублей. При этом больше трети займов – 821 на общую сумму 2,596 млрд рублей – в регионе были оформлены в прошлом году.
В декабре 2022 года Президент РФ Владимир Путин объявил о решении продлить льготную ипотеку до июня 2024 года.
«Программа «Семейная ипотека» дает возможность приобрести жилье на льготных условиях семьям с детьми. Государство субсидирует часть затрат, чтобы люди могли купить квартиру, построить дом или приобрести земельный участок по сниженной процентной ставке – не более 6% годовых. В КуZбассе этим выгодным предложением для улучшения жилищных условий уже воспользовались 2 589 семей, большинство из них – в прошлом году. Это значит, что молодые родители положительно оценивают те разносторонние перемены, которые происходят в регионе и решили здесь «укорениться», растить детей», – подчеркнул губернатор Сергей Цивилев.
Стать участником госпрограммы и рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% годовых могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, в том числе семьи, где воспитывается ребенок с инвалидностью, а также семьи, имеющие не менее двух детей, которые на дату заключения кредитного договора не достигли возраста 18 лет.
В рамках программы «Семейная ипотека» можно купить жилье на первичном рынке (у застройщика), построить частный дом по договору подряда или приобрести земельный участок с дальнейшим строительством дома по договору подряда. Оформить ипотечный кредит можно до 1 июля 2024 года. Срок кредита – до 30 лет. Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья, в том числе можно использовать материнский капитал.
Максимальная сумма кредита в КуZбассе – 6 млн рублей. Чтобы расширить возможности при выборе жилья, с 1 мая 2022 года до 15 млн рублей увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки (6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке).
В программе участвуют более 50 банков. Их список можно посмотреть на сайте. При этом большинство банков выдают ипотечные кредиты по «Семейной ипотеке» по ставкам ниже установленных программой. Сейчас средняя ставка составляет 5,6% годовых.
ЭКСПЕРТЫ:
Игнатов Сергей Трофимович (Кемеровская область), главный врач ГБУЗ «Прокопьевская городская станция скорой медицинской помощи», депутат
Жилищная проблема одна из самых важных для молодых семей. Это вызвано сокращением жилищного строительства, свертыванием практики предоставления бесплатного жилья государством и недоступностью из-за дороговизны жилья на свободном рынке. Нередко это ведёт к распаду семьи. Важно то, что правительство продлили семейную ипотеку на год вперед — до 1 июля 2024 года. Снижение ставки по льготной ипотеке до 6% еще больше оживит ипотечный рынок. Я убежден, что федеральная программа господдержки поможет молодым и состоявшимся семьям с детьми купить недвижимость дешевле, т.к. у программы гибкие условия, позволяющие улучшить жилищные условия большому количеству родителей с детьми.
Шарифуллин Ринат Абдуллович (Кемеровская область), художественный руководитель народного самодеятельного коллектива «Прокопьевский клуб художников имени И.Е. Селиванова» МБУК «КВЦ «Вернисаж»
Иметь свое «семейное гнёздышко» — отдельное жилье, мечтают практически все молодые семьи. При достаточно высокой стоимости жилья сделать это очень нелегко. И, конечно же, реализация программы «Семейная ипотека» с её льготными условиями — это большой шанс осуществить свою мечту тысячам молодых семей.
Статистические данные, приведенные в информации показывают, что Кузбасс стал привлекательным регионом проживания для молодежи. Здесь они хотят создавать семью и растить детей.
И в этом им помогут и льготные ипотечные программы, и социальные программы, возможности для получения образования и трудоустройств.
Вальшина Забира Ахтямовна (Кемеровская область), председатель Прокопьевского городского Совета народных депутатов
Тысячи кузбасских семей улучшили и улучшают жилищные условия благодаря «Семейной ипотеке». И это здорово, потому что вопрос жилья — один из главных вопросов, особенно молодежи! Это значит, что эти люди выбрали местом проживания наш замечательный Кузбасс, хотят растить здесь своих детей и внуков! Эта программа — забота о людях.
Стародуб Татьяна Ивановна (Кемеровская область), председатель Экспертного совета, член Общественной палаты Кемеровской области — Кузбасса, член Совета Кемеровского областного отделения Всероссийской общественной организации ветеранов «Боевое братство»
Значение программы выходит за пределы сугубо жилищной повестки. И если строчка из стихотворения Н.М. Ибрагимова (1778-1818) «Русская песня» — «Не ищи меня, богатый: Ты не мил моей душе. Что мне, что твои палаты? С милым рай и в шалаше!», раньше оправдывала себя, то сегодня для многих семей жилищный вопрос — принципиальный при решении о рождении второго и последующего детей, да и благополучного функционирования семьи в целом. Программа «Семейная ипотека», запущенная в начале 2018 года, позволяет семьям с двумя и более детьми, оформить ипотечный кредит по ставке 6%. И то, что Губернатор Кузбасса поддерживает программу «Семейная ипотека», в программе участвует 50 банков, да и сумма максимального кредита достаточно внушительная, все это вселяет надежду на то, что кузбассовцы будут оставаться жить в родном регионе, укреплять свои семьи, растить детей, а не искать счастье «за тысячи морей».
ИСТОЧНИК: https://expert-club.online/